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房产证拿到手后,有三件事要尽快办理,迟了可能会遇到“麻烦”?

发布日期:2022-07-25 12:19    点击次数:93

如今房子已经成为了很多家庭的必需品,因为房子直接与结婚、孩子上学等重要事件联系在一起,所以很多家庭倾尽全力也要购置一套房产,甚至还需要还上几十年的贷款。在这样的情况下,各家庭对于房子的看重已经不言而喻,那么在拿到房产证之后,人们也别先顾着高兴,有三件事情要尽快办理,迟了可能会遇到麻烦。

买房成为家庭的主要压力

如今的房地产行业发展确实非常迅速,但同时也存在很多的问题,有一些开发商其实并不是完全正规的,这时候很多人倾尽全力买的房产,就有可能存在没有办法及时拿到手的风险。对于购房者来说,只有房产证真正拿到手的那一刻,才是最踏实的时候。

很多人在拿到房产证的第一时间,可能会先发个朋友圈庆祝一下,或者先高兴个几天,之后就没有什么其他的事情了。但专业人士表示,拿到房产证之后一定要做三件事,这也是为自己免除购房之后的后顾之忧。

房产证到手后要做的三件事

首先,检查房产证信息。房产证上,一般会备注户主名称、身份证件号码、房屋信息等重要信息,这些都是之后避免陷入产权纠纷的关键,虽然很少会有房产证上的信息与申报信息不符的情况,但人们在拿到房产证的时候,最好还是能够在第一时间对这些信息进行仔细的检查,产生错误也并不是完全没有可能的。所以对有关信息进行核对,也确实是很有必要的。

那么核对的内容包括哪些呢?第一、基本信息。这里面就包括房屋的单元号、楼层等信息,看这些信息与实际情况是否相符,若是存在问题的话,及时作出改正就可以了。第二、户主登记信息。房产证上的名字和申报的名字是否一致,以及身份证号码是否存在问题?这同样也是避免产权纠纷的关键。

第三、房屋产权信息。人们在购置房产的时候,有可能会买到抵押房,所以在拿到房产证的时候,先看看房屋的产权归属,最重要是了解房屋是否存在抵押或冻结的情况。若是没有在第一时间看清楚这些的话,或有可能导致后续的纠纷,并且是很难处理的。

其次,进行房产抵押登记。买房如今已经成了国内大部分家庭的主要压力,并不是所有家庭都可以或者都选择全款买房,而是会倾向于贷款买房,这就使得人们每个月都有还房贷的压力。而在还房贷期间,没有人可以保证自己持续有固定的收入,可以每个月正常的将房贷给还了。

正常来说,若是人们没有办法继续还房贷,那么房子将会被银行拍卖,到时候自己就什么都没有了。若是提前进行了房产抵押登记的话,就可以很大程度上避免这样的问题,可以通过抵押来获得还房贷的资金。

最后,保管好房产相关文件。人们即便在拿到房产证之后,心情很好,也不要轻易将房产证里面的一些具体信息对外暴露,这可能导致有心人伪造房产证,到时候后续有什么影响,对于户主来说是很麻烦的。并且对于房产证以及其他的文件的原件,也一定要好好保存,避免遗失的情况,这也有可能导致人们陷入产权纠纷。



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