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乔家大院被摘牌5A后:村民曝三无商品泛滥,商业街被一天拆完!

发布日期:2022-09-07 10:50    点击次数:191

三年前,国家文旅部发布通告,决定取消乔家大院5A级景区的称号。

此消息一出,立刻在网上引起了轩然大波。不少业内人士透露,取消质量等级属于所有处分类型中的顶格处理,乔家大院想再拿回这块金字招牌十分困难。

作为晋商文化的代表,乔家大院曾被誉为“北方民居建筑的一颗明珠”,具有极高的科研和观赏价值。

自2014年12月正式挂牌5A级景区以来,仅仅经过五年时间,这座曾辉煌一时的大院便从顶峰跌落谷底,“五星”也变成“无星”,实在令人唏嘘。

乔家大院究竟为何惨遭摘牌?摘牌后,这座大院又发生了怎样的变化呢?

传奇晋商、兴修宅院

作为中国历史上的三大商帮之一,“晋商”的名号可谓是家喻户晓。

晋商的历史最早可以追溯到春秋战国时期,经过不断地发展于明清时期达到鼎盛,位列十大商帮之首。

说到晋商,不得不提的便是山西祁县乔家堡的乔家。

自乔家初代乔贵发创办家业以来,在几代人的努力经营下,乔家逐渐发展壮大为山西富甲一方的商户,其开设的票号遍布全国各地,家族资产高达数千万两白银。

在乔家的发家史中,除了一脉相承的家风之外,最为后人津津乐道的便是著名的“乔家大院”。

这座历经数百年风雨的老宅,见证了乔家由盛到衰的历史,也向人们展示了当年乔家的兴旺与繁荣。

乔家大院始建于1756年,最开始仅有一个筒楼。

乾隆年间,乔贵发的三个儿子分家,三儿子乔全美便买下了附近的几块宅地,并在此修建了楼房。

最开始,乔家大院由里五外三院组成,主楼是砖木结构的砖瓦房,偏院由原先的宅院翻修而成,院里还专门修建了一座书塾。

乔全美的儿子乔致庸当家后,乔家的事业版图有了极大的扩展。

乔致庸将家族商号“复盛公”,扩展为了复盛全、复盛油坊、复盛菜园等等,并在全国各地都开设了各种各样的商铺。

在他的经营下,乔家逐渐走向了鼎盛,资产也日渐盈厚。

在当家之初,乔致庸奉行“待人要丰,自奉要约”的理念,并没有对乔家大院进行扩建。

随着清王朝逐渐走向衰落,大量白银流入海外。

为避免家产被搜刮,也考虑到家族人口越来越多,乔致庸最终决定对老宅进行扩建。

1862年,乔致庸在乔家大院邻侧的小巷里买了几块地皮,修建了一座与老院格局相同的里五外三院的楼房。

两座宅邸隔着小巷并列,且南北楼翘起,形成了“双元宝”之势。

后来,他又在两宅对面增建了两个四合斗院,奠定了乔家大院的整体格局。

此后,乔致庸的儿子乔景仪、乔景俨及孙子乔映霞又陆续对乔家大院进行扩建,形成了我们如今所见的占地面积8724.8平方米,由313间房屋组成的封闭式城堡建筑群。

虽然经历了长达两个世纪的翻修和扩建,但乔家大院的整体风格却保持了和谐统一,十分难能可贵。

除了独具特色的建筑风格之外,院里还有数不胜数的石雕、木雕、砖雕、牌匾、彩绘等文物,堪称是一座无与伦比的艺术宝库。

成立景区、惨遭摘牌

近代以来,不少古宅都毁于战火之中,而乔家大院在当地政府和乔家人的竭力保护下幸免于难。

新中国成立后,乔家人将乔家大院捐献给了国家。

此后,乔家大院便成了祁县政府的办公室,后来还充当过人民医院和粮食仓库。

1985年,为了开发当地的旅游资源,祁县政府将乔家大院设立为祁县民俗博物馆,并于次年十一月面向公众开放,门票三角钱。

按照祁县文物保护处的设想,门票所得收入将用于维护乔家大院,若有盈余则用于大院的扩建。

在开放之初,乔家大院的故事并不为人们所了解。

在不少人眼中,乔家大院不过是一座老旧的民宅,其规模还比不上祁县另一座古宅——渠家大院。

再加上其位置偏僻,自开馆至1989年,每年来此游览的游客都不足八万。

淡季的时候,馆内更是整天都见不到游客,亏损十分严重。

1990年,乔家大院迎来了转机。

由张艺谋执导、巩俐主演的电影《大红灯笼高高挂》,一经上映就得到了火爆的反响,在国内外斩获了无数奖项。

而作为影片取景地的乔家大院也随之声名鹊起,当年的游客量增加了约7万人次,光门票这一项收入就超过了二十万。

2006年,一部《乔家大院》让这座古宅的名气达到了顶峰。

受这部电视剧的影响,无数游客专程前来欣赏这座充满清代民居建筑特色的老宅,感受其中蕴含的晋商文化和乔家家风。

据祁县文化局干部晋广鹏回忆,“2006年乔家大院的门票收入比前一年足足高了两千万元,日均参观人数超过了3400人”。

由于游客众多,当地文保处不得不在旅游高峰期,向上级申请派出武警维持秩序。

2012年8月,乔家大院向国家旅游局申报了5A级景区。

2014年12月27日,经过两年多的综合考察后,国家旅游局通过了该项申请,乔家大院也正式挂牌成为山西省的第五个5A级景区。

随着知名度的迅速提高,乔家大院的游客数量不断增加,给当地带来了极其可观的收益。

然而,在快速发展的背后,也产生了许多导致乔家大院日后被摘牌的隐患。

其中影响最大的,便是民营资本的介入。

为了将乔家大院打造成一个热门的旅游目的地,早在2002年,当地政府就将乔家大院的改制提上了日程。

2007年底,代表祁县政府的“祁县远大投资有限责任公司”与上海、重庆的两家公司签订合同,迈出了改制的第一步。

按照合同,三家公司将共同出资成立一家新公司。

乔家大院的所有权归当地政府所有,经营权则转让给新公司,门票收入也全部由新公司支配。

不过,这项合作刚刚开始便被国家文物局等部门叫停,理由是乔家大院属于当地文物,不能以企业形式进行改制。

然而,乔家大院的改制之路并没有就此结束。

2016年,经过一系列复杂的股权转让后,负责景区运营管理的乔家大院控制权被民企拿下。

景区的运营主体也增加到了6家,分别负责不同的区域。

改制完成后,民营资本承担了乔家大院的运营、管理等费用,减轻了当地政府的财政负担。

同时,大批资金也投入到了景区的修缮和扩建中,德兴堂、保元堂、宁守堂、花园等景点均于2010年得到重建。

民营资本的介入,为乔家大院增添了活力,却也带来了一系列问题。

为了获取更多的利润,乔家大院的门票价格一路水涨船高。

据统计,2008年乔家大院的门票为40元,2016年改制之前也不过70多元,2017年却飙升到了135元,还取消了特定节假日的优惠,引发了不少游客的不满。

此外,过度而无序的开发、过于浓厚的商业气息,也让许多慕名而来的游客深感失望。

据中国文化旅游产业专家王兴斌透露,“改制之后的乔家大院几乎变成了一个商业摊点集合的小市场”。

在离开景区的必经之路上,还有一条260米长的商业街,售卖各类食品、工艺品,约有100多个摊位。

在一些旅游网站上,网友们差评:“院子里一半多都是新建的建筑,改得不伦不类,花135元就像逛了个商场。”

还有村民透露,商业街上售卖的不少商品都是“三无”假货,质量情况堪忧。

6家经营主体多元管理的模式,也给景区运营造成了极大的混乱。

不少游客在游览过程中遇到强制消费、乱收费、商品缺斤少两等现象。

这些乱象不仅降低了游客的体验感,也使得乔家大院的口碑进一步下滑。

2019年,文旅部在暗访过程中,发现乔家大院景区存在大量问题。

包括旅游产品类型单一、商业场所较多、景观质量差、服务质量差、景区内广告较多等等。

在一千分的总分中,乔家大院景区仅仅拿到了七百多分,远远低于合格线的九百五十分。

同年7月31日,乔家大院5A级景区的称号被取消,就此失去了这块金字招牌。

全面整改、大院现状

自2019年8月7日开始,乔家大院景区展开了为期十天的整改行动,主要针对的是过度商业化、旅游产品单一、交通游览不便等关键问题。

此次整改过程中,乔家大院出口外260米的商业街一天内被完全拆除,改建为了一条可供游客休息的绿化道。

整改后,乔家大院的门票价格调整为了全价票115元,半价票58元。

据祁县文旅部工作人员透露:“根据旅游淡旺季,我们还会对票价进行进一步调整,具体的方案正在沟通协商中。”

2019年8月17日,乔家大院迎来了重新开馆的第一天。

当天,共有约8500名游客来馆参观。

接受采访时,不少游客都肯定了乔家大院整改后的新变化:“环境比之前好了不少,院里的格局也更适合游客步行参观了。”“景区内外基本上看不到广告,也没有之前那些书法作品拍卖的活动了。”

2022年4月29日,乔家大院景区开展了“不负好春光·云游看山西”直播活动。

通过视频直播的形式,带领网民们沉浸式云游乔家大院,受到了广泛的好评。

不过,乔家大院想要重回5A级景区并不容易。

据旅游业资深人士透露,摘牌后至少一年半才能申请3A级景区,从3A到4A再到5A也各自需要一年时间。

从目前的情况来看,乔家大院景区复牌之路还任重而道远。

参考文献:

界面新闻 《被摘牌背后:33年,网红景点乔家大院的是是非非》

记者观察 《摘牌后的乔家大院:能否凤凰涅槃,浴火重生》

澎湃新闻 《乔家大院整改迎国庆:拆除旧商业街 投用新商城》



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