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常州市二手房将全面取消限售,新房限售时间维持不变

发布日期:2022-08-27 11:57    点击次数:164

8月24日,据微信公众号“常州日报”,江苏省常州市限售政策即将调整,自2022年9月1日起,常州市二手房全面取消限售。此次调整仅针对二手房。

购房人从房地产开发企业购买的新建商品住房,再次上市交易时间维持现有政策不变,即:购房人自取得该房屋不动产权证后满2年方可上市交易。

经分析,二手商品住房限售取消后,可以在目前的市场环境下进一步增强市场流动性,对房地产市场的内部循环和健康发展有着积极作用。

报道显示,在全国房地产市场普遍下行的大环境下,常州市房地产市场同样步入调整期,但“房住不炒”仍是房地产市场的主基调。

今年5月,常州就曾调整限售政策。5月13日,常州市住房和城乡建设局发布《关于调整商品住房交易限制政策的通知》,常州市商品住房限售由“自取得不动产权证后满4年方可上市交易”调整为“自取得不动产权证后满2年可上市交易”。

同时,常州市还从公积金方面完善楼市相关政策。5月16日,常州市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金使用有关政策的通知》,自即日起,常州市实施住房公积金贷款新政。

《通知》指出,降低第二次住房公积金贷款的首付比例,最低首付比例由50%降低至30%。

同时,提高住房公积金最高贷款额度。借款申请人中仅一人符合贷款条件的,最高贷款额度为60万元;借款申请人中有两人(含)以上符合贷款条件的,最高贷款额度为90万元。

本文作者:计思敏,文章来源:澎湃新闻,原文标题:《常州市二手房将全面取消限售,新房限售时间维持不变》。

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